Tasación y Valoración de Propiedades

Determina el verdadero valor de tu propiedad

En Feel Home, sabemos que conocer el valor real de una propiedad es esencial, ya sea para la compra, venta, alquiler o inversión. Nuestro servicio de tasación y valoración de propiedades te ofrece una evaluación precisa y confiable, respaldada por profesionales del sector inmobiliario con años de experiencia.

Realizamos un análisis exhaustivo teniendo en cuenta todos los factores que pueden influir en el valor de un inmueble, garantizando que obtengas una valoración justa y ajustada a la realidad del mercado.

¿Por qué es importante la tasación de una propiedad?

La tasación es fundamental para varias razones, tales como:

• Fijar el precio adecuado de venta o alquiler: una tasación precisa te ayuda a establecer un precio competitivo y realista que atraiga a posibles compradores o inquilinos.

• Obtener financiación hipotecaria: si estás buscando financiación, los bancos necesitan conocer el valor real de la propiedad para aprobar el préstamo.

• Negociaciones más claras: tanto para compradores como para vendedores, contar con una valoración objetiva facilita la toma de decisiones durante las negociaciones.

¿Qué factores consideramos en la tasación?

Nuestros tasadores profesionales realizan una valoración completa teniendo en cuenta diversos factores clave, tales como:

• Ubicación: la zona en la que se encuentra la propiedad es uno de los factores más determinantes para su valor. Analizamos la oferta y demanda del mercado en el área, así como la proximidad a servicios, transporte y zonas comerciales.

• Estado del inmueble: evaluamos las condiciones generales de la propiedad, incluyendo el estado de las instalaciones, reformas realizadas, antigüedad del edificio y otros aspectos físicos que puedan influir en su valor.

• Metros cuadrados y distribución: la superficie de la propiedad, tanto interior como exterior (terrazas, jardines, etc.), y su distribución también son aspectos clave en la valoración.

• Condiciones del mercado inmobiliario: realizamos un análisis comparativo de propiedades similares en el mercado actual para determinar el valor de la propiedad en relación a las fluctuaciones del mercado.

• Características adicionales: aspectos como las vistas, las calidades de construcción, la eficiencia energética, las zonas comunes, entre otros, también influyen en la valoración.

Tasación para diversos fines

Ofrecemos tasaciones adaptadas a diferentes necesidades:

• Compra-venta de inmuebles: una tasación que refleje el valor real del mercado, esencial para una transacción justa.

• Financiación hipotecaria: cuando se solicita un préstamo, los bancos requieren una tasación oficial para aprobar la cantidad a financiar.

• Revisión de impuestos y plusvalía: si estás pensando en vender o transferir la propiedad, una correcta tasación ayuda a calcular los impuestos y las posibles ganancias o pérdidas patrimoniales.

• División de bienes y herencias: en procesos de herencia o división de bienes, una tasación es esencial para repartir equitativamente el valor de las propiedades.

Informe detallado y transparente

Tras realizar la tasación, te entregamos un informe completo y detallado que incluye la valoración final, el desglose de los factores que han influido en ella y una comparativa con inmuebles similares en la zona. Este informe te permitirá tomar decisiones informadas y actuar con seguridad en todas tus gestiones inmobiliarias.

Confianza y experiencia en la valoración de propiedades

En Feel Home contamos con un equipo de tasadores cualificados y con amplia experiencia en el mercado inmobiliario. Nuestra objetividad, transparencia y conocimiento del sector garantizan que la valoración de tu propiedad sea precisa y realista, adaptada a las condiciones actuales del mercado.

Valoración para inversores y propietarios

Si eres inversor, conocer el valor exacto de las propiedades que gestionas o que piensas adquirir es fundamental para tomar decisiones acertadas. Te ofrecemos informes detallados que te ayudarán a analizar la rentabilidad y el potencial de tu inversión, optimizando tus estrategias de compra y venta.

Además, si eres propietario, una correcta valoración te permitirá maximizar el precio de venta o alquiler y asegurar que obtienes el mejor rendimiento de tu inmueble.

Tasación de inmuebles comerciales y turísticos

En Feel Home no solo realizamos tasaciones de viviendas, sino también de propiedades comerciales y turísticas. Te ayudamos a determinar el valor de un local comercial, un apartamento turístico o una propiedad destinada a inversión, adaptando la valoración a las características específicas de cada tipo de inmueble.

¿Estás listo para conocer el valor de tu propiedad?

En Feel Home estamos listos para ayudarte a conocer el verdadero valor de tu inmueble. Ya sea para vender, comprar, alquilar o financiar, nuestro servicio de tasación te proporciona la seguridad de estar tomando decisiones fundamentadas.

Contáctanos hoy mismo y obtén una valoración profesional, precisa y ajustada al mercado. Nos encargamos de todo el proceso para que puedas avanzar con confianza.