Gestión de alquileres residenciales y comerciales

Administración integral de propiedades

En Feel Home entendemos que cada propiedad es una inversión valiosa que merece una gestión profesional y cuidada. Por eso, ofrecemos un servicio integral de administración de alquileres tanto residenciales como comerciales. Nuestro equipo se encarga de todos los aspectos relacionados con el arrendamiento, desde la promoción inicial del inmueble hasta la atención diaria a inquilinos y propietarios.

Nos ocupamos de realizar un estudio de mercado para establecer el precio más competitivo y rentable, coordinamos las visitas al inmueble, gestionamos la firma de contratos y brindamos soporte continuo durante todo el periodo de alquiler. De esta manera, garantizamos a los propietarios una gestión sin preocupaciones y una mayor rentabilidad de sus activos.

Selección de inquilinos responsables

Uno de los pilares de nuestro servicio es la selección cuidadosa de inquilinos. Sabemos que contar con un arrendatario adecuado es clave para evitar problemas futuros, por eso en Feel Home aplicamos filtros rigurosos que incluyen análisis de solvencia económica, verificación de referencias personales y laborales, y entrevistas personalizadas.

Nuestro objetivo es asegurar que tanto viviendas como locales comerciales estén ocupados por personas responsables, comprometidas con el cumplimiento del contrato y el cuidado del inmueble. Gracias a este proceso, minimizamos los riesgos de impagos y conflictos, ofreciendo mayor seguridad a nuestros clientes.

Redacción y supervisión de contratos

En Feel Home contamos con un equipo experto en normativa inmobiliaria que se encarga de redactar y revisar todos los contratos de arrendamiento. Nos aseguramos de que cada cláusula esté perfectamente ajustada a la legalidad vigente, protegiendo los derechos de propietarios e inquilinos.

Además, supervisamos todo lo relacionado con la duración del contrato, condiciones de renovación, prórrogas o resoluciones anticipadas. Ante cualquier modificación que sea necesaria, ofrecemos asesoramiento y gestionamos los cambios de forma ágil y segura.

Mantenimiento y reparaciones

Uno de los servicios más valorados por nuestros clientes es la gestión de mantenimiento y reparaciones. Coordinamos cualquier tipo de intervención que necesite el inmueble, ya sea una avería urgente o tareas de mantenimiento preventivo que garanticen la conservación del valor de la propiedad.

Trabajamos con técnicos y empresas colaboradoras de confianza, que actúan con rapidez y profesionalidad. Nuestro equipo está disponible para gestionar incidencias en tiempo real, ofreciendo soluciones eficientes que eviten molestias tanto al inquilino como al propietario.

Gestión de cobros y pagos

La gestión económica es un aspecto fundamental en cualquier contrato de alquiler. En Feel Home nos ocupamos de controlar el cobro mensual de las rentas, la gestión de fianzas, depósitos y la liquidación de gastos asociados al inmueble. Mantenemos un registro detallado de todas las transacciones y proporcionamos informes periódicos para que el propietario esté siempre informado.

En caso de retrasos o impagos, activamos los protocolos necesarios para su resolución, que pueden incluir desde recordatorios amistosos hasta acciones legales si fueran necesarias. Nuestra prioridad es garantizar que el flujo económico se mantenga constante y sin complicaciones.

Asesoramiento legal y fiscal

Además de la gestión diaria, en Feel Home ofrecemos un servicio completo de asesoramiento legal y fiscal. Ayudamos a los propietarios a cumplir con sus obligaciones tributarias, a optimizar su inversión y a tomar decisiones informadas que maximicen la rentabilidad de sus inmuebles.

Nos mantenemos actualizados respecto a los cambios legislativos que puedan afectar al sector inmobiliario, y trasladamos esa información a nuestros clientes para que puedan actuar con previsión y seguridad jurídica.

¿Por qué elegir Feel Home?

Elegir Feel Home es apostar por una inmobiliaria cercana, profesional y comprometida con sus clientes. Nuestra experiencia en el sector y nuestra atención personalizada nos convierten en el socio ideal para gestionar tus alquileres, ya sean viviendas o locales comerciales.

Confía en nosotros para cuidar de tus propiedades como si fueran nuestras. Te ofrecemos tranquilidad, rentabilidad y un trato humano que marca la diferencia.